Estimation théorique
Rue de la Côte,54300 Lamath (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Côte,54300-Lamath indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 4 | RUE DE LA COTE | 3 | 88 | 319 | 85000€ | 966€ |
2021-08-20 | 1 | RTE DE BAYON | 5 | 102 | 798 | 112500€ | 1103€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DE LA COTE | 7 | 187 | 734 | 88000€ | 471€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 102 | 373 | 95000€ | 931€ |
2023-04-17 | 9 | RTE DE BAYON | 5 | 92 | 505 | 160000€ | 1739€ |
2019-10-29 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 87 | 500 | 77500€ | 891€ |
2019-09-24 | 18 | RUE PRINCIPALE | 4 | 119 | 285 | 125000€ | 1050€ |
2022-04-19 | 23 | RTE DE BAYON | 7 | 155 | 740 | 257000€ | 1658€ |
2021-11-09 | 5 | RTE DE LANDECOURT | 3 | 68 | 253 | 96000€ | 1412€ |
2019-09-06 | 5 | RTE DE LANDECOURT | 6 | 188 | 500 | 287100€ | 1527€ |
2020-02-11 | 16 | RUE GARE | 3 | 90 | 620 | 135000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 7 | RUE GARE | 5 | 140 | 812 | 352900€ | 2521€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES GENERAUX HOGARD | 6 | 160 | 275 | 109800€ | 686€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DES GENERAUX HOGARD | 6 | 163 | 500 | 272170€ | 1670€ |
2022-11-29 | 7 | CHE DE THIARY | 4 | 121 | 500 | 345000€ | 2851€ |
2021-08-03 | 31 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 3 | 120 | 462 | 40000€ | 333€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE LA COUR | 5 | 130 | 532 | 159500€ | 1227€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 4 | 110 | 565 | 130000€ | 1182€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 4 | 110 | 0 | 175000€ | 1591€ |
2020-12-22 | 69 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 5 | 121 | 93 | 99750€ | 824€ |
2021-05-03 | 65 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 4 | 79 | 980 | 150000€ | 1899€ |
2022-04-20 | 7 | CHE D APRE | 5 | 84 | 1000 | 175000€ | 2083€ |
2020-02-14 | 6 | CHE D APRE | 4 | 98 | 1642 | 147250€ | 1503€ |
2020-08-13 | 1 | IMP CHAUFONTAINE | 5 | 88 | 458 | 142000€ | 1614€ |
2020-12-22 | 5012 | RUE DE LA COUR | 6 | 98 | 595 | 182000€ | 1857€ |
2022-07-01 | 9 | LOT GALLOIS | 4 | 132 | 728 | 315000€ | 2386€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DE LA COUR | 4 | 113 | 681 | 212700€ | 1882€ |
2021-08-17 | 3 | IMP CHAUFONTAINE | 6 | 168 | 500 | 350170€ | 2084€ |
2022-12-28 | 25 | RUE DE LA COUR | 7 | 153 | 523 | 285000€ | 1863€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES GENERAUX MANGIN | 5 | 195 | 1244 | 118750€ | 609€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 139 | 955 | 322900€ | 2323€ |
2020-12-04 | 17 | LA LOUVIERE | 4 | 103 | 917 | 141550€ | 1374€ |
2023-01-06 | 14 | LOT LA LOUVIERE | 6 | 108 | 1070 | 173000€ | 1602€ |
2021-08-11 | 23 | LA LOUVIERE | 4 | 156 | 500 | 198000€ | 1269€ |
2022-08-26 | 27 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 5 | 115 | 1000 | 240500€ | 2091€ |
2022-08-26 | 7 | LOT LES VANNES | 5 | 118 | 718 | 237980€ | 2017€ |
2020-10-12 | 2 | LOT LES VANNES | 4 | 99 | 669 | 231000€ | 2333€ |
2021-07-15 | 1 | LOT LES VANNES | 6 | 207 | 780 | 331000€ | 1599€ |
2022-11-15 | 14 | RUE DU MENU PRE | 4 | 107 | 453 | 290000€ | 2710€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DU MENU PRE | 4 | 100 | 654 | 228000€ | 2280€ |
2021-02-01 | 28 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 4 | 142 | 575 | 241000€ | 1697€ |
2022-01-10 | 25 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 6 | 115 | 585 | 217750€ | 1893€ |
2019-07-01 | 30 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 610 | 218000€ | 2117€ |
2020-07-31 | 34 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 637 | 337000€ | 1994€ |
2022-06-02 | 19 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 4 | 123 | 443 | 301000€ | 2447€ |
2021-03-19 | 7 | RUE DE L'ABBE PIERRE | 6 | 130 | 1200 | 326000€ | 2508€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DES GREVES | 7 | 170 | 641 | 266725€ | 1569€ |
2019-11-21 | 7 | LOT DU MONT | 5 | 99 | 638 | 180000€ | 1818€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE LA VIGNOTTE | 5 | 114 | 390 | 172000€ | 1509€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE LA VIGNOTTE | 4 | 95 | 564 | 205000€ | 2158€ |
2021-05-17 | 8 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 5 | 106 | 326 | 165000€ | 1557€ |
2023-02-13 | 12 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 6 | 93 | 521 | 173000€ | 1860€ |
2020-09-04 | 5 | RUE FRANCOISE GEMINEL | 4 | 74 | 501 | 90000€ | 1216€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DES VOSGES | 3 | 40 | 589 | 94500€ | 2363€ |
2019-09-09 | 18 | LOT DU MONT | 4 | 73 | 428 | 159500€ | 2185€ |
2021-12-02 | 2 | CHE DU SAUCEY | 2 | 72 | 758 | 173800€ | 2414€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LORRAINE | 7 | 120 | 471 | 125000€ | 1042€ |
2023-05-16 | 18 | RUE D ALSACE | 4 | 84 | 0 | 159000€ | 1893€ |
2020-07-03 | 39 | LOT DU MONT | 5 | 88 | 451 | 168700€ | 1917€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DE LORRAINE | 4 | 140 | 512 | 208000€ | 1486€ |
2021-07-08 | 66 | LOT RESIDENCE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 464 | 198000€ | 2200€ |
2021-05-21 | 3 | RUE NEUVE | 2 | 67 | 195 | 50000€ | 746€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE LA MORTAGNE | 5 | 105 | 291 | 175000€ | 1667€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 158400€ | 1886€ |
2023-05-10 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 179000€ | 2131€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 84 | 0 | 157500€ | 1875€ |
2019-06-14 | 5053 | GRANDE RUE | 3 | 92 | 1002 | 55000€ | 598€ |
2019-07-09 | 5 | RUE DES JARDINS | 6 | 91 | 729 | 105000€ | 1154€ |
2022-07-19 | 4 | ALL DES VIGNES | 6 | 99 | 770 | 218000€ | 2202€ |
2022-05-24 | 35 | RUE DE LORRAINE | 4 | 95 | 264 | 179000€ | 1884€ |
2020-08-27 | 5 | ALL DES VIGNES | 7 | 112 | 447 | 154900€ | 1383€ |
2022-11-09 | 5 | ALL DES VIGNES | 7 | 112 | 447 | 180000€ | 1607€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DE LA MEURTHE | 4 | 83 | 81 | 45000€ | 542€ |
2021-09-01 | 9 | ALL DES VIGNES | 4 | 91 | 645 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-06 | 40 | RUE DE LORRAINE | 5 | 98 | 817 | 133850€ | 1366€ |
2020-12-22 | 44 | RUE DE LORRAINE | 5 | 102 | 500 | 237450€ | 2328€ |
2023-03-01 | 16 | RUE DE LA FONTAINE BENITE | 6 | 108 | 550 | 95000€ | 880€ |
2020-06-25 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 575 | 116270€ | 1789€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 565 | 40000€ | 571€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DES CHAUMES | 4 | 111 | 593 | 226100€ | 2037€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DE LAMATH | 6 | 160 | 725 | 116950€ | 731€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CHAUMES | 5 | 140 | 595 | 218000€ | 1557€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 221 | 989 | 375000€ | 1697€ |
2021-07-23 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 153 | 428 | 284000€ | 1856€ |
2022-08-09 | 35 | RUE DU RESERVOIR | 7 | 140 | 531 | 170000€ | 1214€ |
2020-03-13 | 7 | FONTENY | 5 | 76 | 498 | 127000€ | 1671€ |
2021-07-01 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 96 | 320 | 218500€ | 2276€ |
2020-07-10 | 1 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 99 | 440 | 236700€ | 2391€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 119 | 340 | 240000€ | 2017€ |
2021-05-07 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 89 | 425 | 207100€ | 2327€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE GENALIEU | 6 | 142 | 695 | 275000€ | 1937€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 82 | 425 | 309950€ | 3780€ |
2020-02-17 | 17 | RUE DES CHAUMES | 4 | 104 | 651 | 241200€ | 2319€ |
2021-10-27 | 25 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 110 | 652 | 216400€ | 1967€ |
2019-12-18 | 17 | FONTENY | 4 | 90 | 526 | 75000€ | 833€ |
2022-07-25 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 131 | 171500€ | 1225€ |
2019-08-15 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 77 | 196 | 123901€ | 1609€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 87 | 700 | 208000€ | 2391€ |
2019-09-24 | 2 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 540 | 110400€ | 1346€ |
2020-10-26 | 20 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 175 | 649 | 249000€ | 1423€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 5 | 158 | 423 | 150000€ | 949€ |
2022-07-19 | 12 | RUE LE FONTENY | 4 | 74 | 624 | 172000€ | 2324€ |
2022-04-08 | 11 | CHE DU FONTENY | 5 | 152 | 1000 | 285000€ | 1875€ |
2020-08-27 | 16 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 143 | 587 | 260550€ | 1822€ |
2022-02-04 | 17 | RUE PIERRE EUGENE MARIN | 4 | 100 | 78 | 40000€ | 400€ |
2022-08-05 | 3 | RUE D ADOMENIL | 4 | 130 | 251 | 132000€ | 1015€ |
2020-12-11 | 6 | RUE D ADOMENIL | 2 | 62 | 261 | 53250€ | 859€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 365000€ | 2226€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 164 | 500 | 418900€ | 2554€ |
2022-08-18 | 30 | RUE LE CLOS GELE | 4 | 85 | 558 | 246000€ | 2894€ |
2020-10-29 | 16 | CHE DU FONTENY | 4 | 147 | 384 | 216000€ | 1469€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 4 | 87 | 468 | 169600€ | 1949€ |
2019-10-29 | 8 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 4 | 113 | 525 | 150400€ | 1331€ |
2020-11-20 | 13 | RUE CARNOT | 3 | 96 | 276 | 125000€ | 1302€ |
2021-08-27 | 21 | RUE LE CLOS GELE | 5 | 116 | 551 | 205000€ | 1767€ |
2021-04-06 | 29 | RUE DES MEYS HALLATS | 4 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 5 | 107 | 413 | 70000€ | 654€ |
2023-06-01 | 11 | RUE BARBELIN | 4 | 139 | 405 | 246250€ | 1772€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 90 | 411 | 204000€ | 2267€ |
2020-05-19 | 9 | RUE BARBELIN | 4 | 110 | 412 | 233000€ | 2118€ |
2020-05-18 | 12 | RUE BARBELIN | 4 | 130 | 501 | 276200€ | 2125€ |
2020-08-10 | 13 | RUE BARBELIN | 5 | 92 | 342 | 186750€ | 2030€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DU LT YVES DE RAVINEL | 3 | 128 | 693 | 209500€ | 1637€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 109 | 250 | 178000€ | 1633€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DES MEYS HALLATS | 5 | 91 | 160 | 204000€ | 2242€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE MONT SUR MEURTHE | 5 | 160 | 269 | 445000€ | 2781€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DOMINIQUE AUDIER | 6 | 100 | 414 | 162000€ | 1620€ |
2020-10-08 | 5 | RUE BARBELIN | 6 | 124 | 484 | 252100€ | 2033€ |
2023-01-16 | 3 | RUE BARBELIN | 4 | 85 | 418 | 228000€ | 2682€ |
2019-07-01 | 23 | RUE BARBELIN | 5 | 124 | 308 | 235000€ | 1895€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 123 | 597 | 255670€ | 2079€ |
2021-09-17 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 76 | 740 | 162500€ | 2138€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 82 | 661 | 142000€ | 1732€ |
2021-06-09 | 13 | RTE DE LUNEVILLE | 6 | 115 | 97 | 125500€ | 1091€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 102 | 695 | 180000€ | 1765€ |
2022-01-13 | 1 | RTE MATHIEU DE LA HAYE | 5 | 150 | 187 | 35000€ | 233€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 346 | 133000€ | 1663€ |
2020-12-28 | 59 | RUE DES PLATANES | 4 | 100 | 179 | 203500€ | 2035€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE GERBEVILLER | 4 | 89 | 614 | 150000€ | 1685€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES PLATANES | 4 | 108 | 699 | 248900€ | 2305€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 120 | 380 | 159600€ | 1330€ |
2020-09-28 | 57 | RUE DES PLATANES | 4 | 92 | 246 | 183233€ | 1992€ |
2023-06-20 | 57 | RUE DES PLATANES | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DE GERBEVILLER | 5 | 100 | 917 | 179000€ | 1790€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 80 | 323 | 104000€ | 1300€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES PLATANES | 5 | 140 | 699 | 258000€ | 1843€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DES ENCLOS | 5 | 114 | 426 | 122000€ | 1070€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU RAMPEUX | 4 | 75 | 292 | 83000€ | 1107€ |
2021-07-12 | 3 | RTE DE LUNEVILLE | 4 | 80 | 565 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-31 | 19 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 309 | 199500€ | 1330€ |